Kurumsal

YATIRIM HİZMETLERİ

  İlk defa bizim aracılığımızla gayrimenkul yatırımı yapacak yatırımcılara:

ü Gayrimenkul yatırımı, işleyişi, kazanç/getiri oranı, değerlendirme süreçleri vs. hakkında genel bilgiler verir. 

ü Yatırımcının getiri ve değerlendirme beklentilerini”önce müşteri memnuniyeti” ilkesiyle anlayarak bir yatırım stratejisi oluşturur.

ü Oluşturulan yatırım stratejisi ile bölgede bulunan yatırıma uygun maksimum kazanç sağlayacak gayrimenkulleri değerlendirerek yeni bir yatırım portföyü oluşturulur. 

ü Bölgenin ve bölge gayrimenkullerinin gelişim raporları yatırımcılara sunularak yatırımın geri dönüşü ve verimliği için ön izleme ve takipte bulunulur.

Mevcut yatırımcılara:

ü Yatırım yaptığınız gayrimenkullerinizin yapısı, kârlılık ve potansiyeline bağlı olarak sizin için geleceğe dönük yeni bir gayrimenkul stratejisi geliştirir.

ü Mevcut yatırım portföylerini çeşitlendirerek farklı alanlara yönlendirir.

ü Sorunlu gayrimenkulleriniz için avukatlarımız aracılığıyla çözüme kavuşturma işlemleri yürütülür.

ü İpotekli gayrimenkulleri alım/satım işlemlerine hazır hale getirebilmek için gerekli olan işlemleri yürütür;satıcıyla alıcı arasındaki ilişkiyi yöneterek söz konusu gayrimenkuller ile hızlı ve sorunsuz hareket olanağı sağlar.

ü Gayrimenkul portföyünüzün zaman içindeki değer değişimi ve verimini sürekli test eder ve gerekli revizyonları gündeme getirerek maksimum fayda ve kazanç elde etmenizi sağlar.

ULUSLARARASI GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

            Tüm müşterilerimizin gayrimenkullerine global yatırımcılar sağlarken aynı zamanda uluslararası yatırımcılara da, dünyanın beş kıtasında gayrimenkul yatırımı yapabilmeleri için gereklı olan tüm olanaklar sağlanmaktadır.

            Grubumuz bölgelerde yerel danışmanlık hizmetleri sağlarken uluslararası yatırımları da yönetebilmektedirler.Bulundukları ülke dışında gayrimenkul yatırımı yapacak olan değerli müşterilerimize genel müdürlüğün ilgili departmanı tarafından vize, oturum izni, vatandaşlık, gayrimenkul alım satım yasal prosedürleri, yaşam standartları ve eğitim konularında profesyonel danışmalık hizmeti sağlanmaktadır.

            Önceliklı olarak İspanya, İtalya ve İbiza Adaları’nda gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen yerel ve yabancı yatırımcılarımıza yönelik her türlü işlem ve danışmanlık hizmetleri tarafımızca koordineli olarak yürütülecektir.

PROJE DANIŞMANLIĞI

              Yaklaşık 20 yıldır ulusal ve uluslararası proje pazarlamasında sektöre yön veren, her türlü bilgi, beceri ve tecrübeye sahip kurucumuz Ali TETİK tarafından büyük titizlik ve özen ile yürütülen proje danışmanlık ve satış hizmetimiz de tarafımızca sunulmaktadır.

            Planlama

            Şirketimiz tarafından planlama evresinde projenin bulunduğu lokasyonun derinlemesine analizini yapılarak ihtiyaç duyulan verileri büyük bir titizlikle tespit eder. Bu aşamada şu çalışmaları gerçekleştirmektedir:

ü Bölge ve pazar araştırması

ü Bölgesel inşaat stoku

ü Arsa lokasyonunun avantaj, dezavantaj, fırsat ve riskleri

ü Potansiyel müşterilerin proje beklentileri, tercih edilen proje özellikleri ve konut tipleri

ü Mevcut rakipler, rakiplerin fiziki koşulları, fiyat ve rekabet stratejileri

ü Projenin dış cephe uygulamaları, renk tercihleri, sosyal aktivitelerin tespiti ve alternatif mahal listeleri 

         Hedef kitle ve proje algısının oluşturulması

          Planlanan projenin insanlar tarafından nasıl algılanacağı, hedef kitlenin kimlerden oluşacağı ve proje algısı ile hedef kitlenin uyum ve iletişimi çalışmalarında şirketimiz büyük bir titizlik ve araştırma yapmaktadır. Algı aşamamız şu şekilde gerçekleşmektedir.

ü Potansiyel müşterileri iyi etkileyecek her türlü unsur dikkatlice ve hedef kitleyle uyumlu olarak planlanarak organize edilir.

ü Potansiyel müşterilerin öncelikleri, istekleri ve müşterilerin satın alma güçleri ile projenin fiyatları arasındaki uyum değerlendirilir.

ü Projenin adı, logosu, görsel-metin anlatımı ve potansiyel müşterilere vaatleri fizibilite edilir. 

ü Mevcut Projenin rakiplerinden farkları ve bu farkların potansiyel müşterilere anlatım şekilleri belirlenir.

           Satış ve Pazarlama

          Dokümanlarının Hazırlanması: 

         Projenin satışına başlamadan önce satış sürecinde kullanılacak her türlü dokümanın içeriği, belirlenen satış politikalarına uygun olarak hazırlanır. Dokümanlar:

ü Gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri, 

ü Teknik şartname ve mahal listesi,

ü Vaziyet ve kat planları, 

ü Müşteri bilgi formları, fiyat listeleri, opsiyon listeleri ve kapora belgeleri, 

ü Kredi hesaplama tabloları, banka kredi evrakları yer alır.

KENTSEL DÖNÜŞÜM HİZMETLERİ

Tetik Grup, kentsel dönüşüm aşağıdaki hizmetleri vermektedir: